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Real estate corporativo

CBRE/Brookfield

Continuidade operacional e aprovação no compliance da Brookfield após a aquisição da BR Properties (R$ 9,5 bilhões em 18/05/2022, 12 prédios Classe A e 2 terrenos, ~380 mil m² de ABL). A System Frame manteve integralmente os serviços durante a transição via Command Center 24/7 e hoje sustenta aproximadamente 14 ativos do grupo em São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, incluindo o icônico Parque da Cidade com 3 torres interligadas via fibra óptica subterrânea.

Resumo: Aprovação no compliance da Brookfield, 150% de expansão de serviços contratados e operação estável em ~14 ativos Classe A nas três principais praças do Brasil. Segmento real estate corporativo, com escopo de infraestrutura, monitoramento e operação.

Ficha do case

Cliente
CBRE/Brookfield
Segmento
Real estate corporativo
Localização principal
São Paulo (SP), múltiplos ativos corporativos premium.
Período
2022–presente
Resultado-chave
Aprovação no compliance da Brookfield, 150% de expansão de serviços contratados e operação estável em ~14 ativos Classe A nas três principais praças do Brasil.
Stack aplicada
Command Center 24/7Field Service multisiteNOC centralFibra óptica subterrânea

Contexto do projeto

Informações sintetizadas a partir da matriz de casos e dos documentos de referência utilizados no projeto.

Visão executiva

Dor do cliente
Risco de descontinuidade após M&A bilionário, com processo rigoroso de compliance da Brookfield sobre toda a cadeia de TI e ausência de padrão entre múltiplos condomínios corporativos.
Solução aplicada
Posicionamento institucional com histórico, governança e documentação enterprise; NOC central, Field Service fixo e sob demanda, gestão integrada de software e ativos em múltiplos sites e Command Center 24/7 sustentando o portfólio.
Resultado
Aprovação no compliance da Brookfield, 150% de expansão de serviços contratados e operação estável em ~14 ativos Classe A nas três principais praças do Brasil.
Valor percebido pelo cliente
Validação institucional como parceira capaz de operar ativos Classe A para um dos maiores grupos de real estate do mundo, com previsibilidade e controle central.

Contexto regional do projeto

Portfólio multisite de ativos Classe A no eixo SP–RJ–DF, sustentado por governança e Command Center central.

  • São Paulo (SP), múltiplos ativos corporativos premium.
  • Rio de Janeiro (RJ), incluindo Parque da Cidade com 3 torres.
  • Brasília (DF), ativos corporativos em complexo administrativo.

Evidências de execução

  • Aquisição BR Properties → Brookfield em 18/05/2022, ~R$ 9,5 bilhões (12 prédios Classe A + 2 terrenos, ~380 mil m² de ABL).
  • ~14 ativos sob sustentação atual em SP, RJ e Brasília.
  • Parque da Cidade: 3 torres interligadas via fibra óptica subterrânea.
  • Atendimento a clientes-âncora em ativos Brookfield, como ENEL e Ma'aden.
  • Crescimento de serviços contratados (+150%) com estabilidade operacional sustentada.
  • Field Service fixo e sob demanda para variação de carga, com gestão de licenças e ativos em padrão operacional único.
  • Ativos icônicos: Ventura Corporate Tower, Edifício Manchete e Parque da Cidade.

Depoimento do cliente

"Mesmo com quedas de energia, não ficamos mais sem internet nem com lentidão como antes da mudança."

Amanda Amor, Supervisora Predial.

Sites oficiais do cliente

  • →Site oficial CBRE
  • →Site oficial Brookfield

Imagens do projeto

Perguntas frequentes sobre o case CBRE/Brookfield

Síntese das principais dúvidas levantadas por equipes de TI ao avaliar projetos similares.

Risco de descontinuidade após M&A bilionário, com processo rigoroso de compliance da Brookfield sobre toda a cadeia de TI e ausência de padrão entre múltiplos condomínios corporativos.

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